动迁拿房拿钱哪个合算（动迁拿房剩下的钱什么时候给）

动迁房的三大致命伤，第三点最关键

动迁拿房拿钱的合算性

动迁时，究竟是拿房还是拿钱，这是一个因人而异的选择。每个人的家庭情况、经济状况和未来规划都是不同的，因此最适合他们的选择也会有所不同。以下是根据相关资料得出的一些结论：

1. 楼市发展的影响

如果拆迁人所在的城市，楼市的发展非常不错，并且需求量正在扩大，那么首选的自然是拿房。这是因为，如果选择拿钱，那么经过一系列的流程，比如评估、签合同、审核等等，最终拿到的拆迁补偿款可能会比现在的房价要低一些，这样就不如直接拿房划算。

2. 家庭情况的影响

对于那些除了拆迁房之外，还另有住房的拆迁户来说，他们可以选择拿钱。这样不仅能够提高自己的生活质量，同时还可以进行一些其他的投资。而对于那些没有其他住房的拆迁户来说，他们可能更倾向于选择拿房，以便有自己的居住空间。

3. 子女情况的影响

如果当事人的子女都已经成年，并且又有其他房子居住，选择拿钱也是不错的。有了钱就可以投资或者做点自己想做的事情。而如果当事人孩子较小、又没有其他房子居住，需要租住，拿房也可以，最主要的也要根据拆迁安置的房子的学区是否理想来看，如果不理想，还是拿钱自己买好的学区房，以后孩子选择学区也比较有自主权。

4. 经济状况的影响

在经济状况允许的情况下，如果拆迁户对未来房价的走势有信心，那么选择拿房可能是更明智的选择。因为随着房价的上涨，拆迁户可以通过出售拆迁所得的房子获得更高的收益。

5. 个人未来的规划

如果拆迁户有明确的个人未来规划，例如打算移民或者创业，那么他们可能会选择拿钱，以便有更多的资金用于实现这些计划。

6. 拆迁补偿安置协议的签订

在签订拆迁补偿安置协议时，拆迁户和征收人都应该明确约定补偿金额、付款方式、付款期限等事项。一般来说，被征收人在与征收人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时征收人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被征收人。

7. 动迁房的交易时间

关于动迁拿房剩下的钱什么时候给的问题，一般来说，在签订拆迁补偿安置协议时，就已经明确了补偿金额、付款方式、付款期限等事项。因此，拆迁户可以根据协议中的约定来了解剩下的钱何时能够拿到。

综上所述，动迁时是拿房还是拿钱并没有固定的答案，关键还是要根据个人的实际需求和情况来进行选择。同时，在签订拆迁补偿安置协议时，也应该确保所有的条款都得到了明确的约定，以便在未来能够顺利地获取自己的权益。

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相关知识点

• 动迁补偿政策深度解析：动迁补偿政策是保障拆迁户利益的重要法律依据。深入了解相关政策，可以帮助拆迁户更好地理解自己的权益，并在实际操作中做出更加合理的决策。例如，货币补偿和产权调换这两种常见的补偿方式，各自的特点和适用场景，以及如何评估周边类似房屋的市场价格，都是值得探讨的话题。此外，不同地区的补偿标准和优惠政策也可能存在差异，因此了解当地的动迁政策尤为重要。
• 房地产市场走势分析：房地产市场的走势对动迁户的选择有着重要影响。通过分析历史数据和当前经济状况，可以预测未来房价的可能变化，从而帮助动迁户判断是选择拿房还是拿钱更为划算。此外，不同城市的房地产市场特点也不尽相同，例如一线城市的高需求和高房价，以及三四线城市的相对平稳或波动较大的市场表现。这些分析不仅能帮助动迁户做出更明智的决策，也能为投资者提供有价值的参考信息。
• 动迁协议法律条款解读：动迁协议是拆迁户与拆迁方之间的重要法律文件。其中包含了双方的权利和义务，以及具体的补偿金额和方式等内容。深入解读这些法律条款，对于保护拆迁户的合法权益至关重要。例如，协议中的签约时间、补偿款支付时间、违约责任等都是需要特别注意的内容。同时，了解如何寻求法律援助和咨询，以及如何维护自己的合法权益，也是每个面临动迁的人都应该掌握的知识。
• 投资理财与动迁选择：动迁时的选择不仅关系到居住问题，也可能涉及到资金的管理和投资。对于那些选择拿钱的拆迁户来说，如何合理规划和使用这笔补偿款，是一个值得探讨的话题。投资理财的知识可以帮助拆迁户实现资金的最大化利用，例如选择合适的理财产品、进行风险评估、了解税务优惠政策等。这些知识对于提升个人财务管理水平具有重要意义。